E L A D V A !

de ha szeretnél te is ilyen lakáshirdetést hívj bátran :-D

Állomás sétány 15. fszt. 1.


24.000.000 Ft

Hívj most +36 20 430 5247

Eladó egy, elsőrangú, kihagyhatatlan, elképzelhetetlen, fenomenális, kiváló, isteni, zseniális, szenzációs, elképesztő ….stb,
96 m2 -es lakás + a többi hozzávaló
… na jó hagyjuk a dumát …


Nézzük a lakást
nyito-001
nyito-003
nyito-002
starwars-dunakeszi-002

A lakás


24.000.000 Ft
Hívj most +36 20 430 5247

nézzük csak, hogy miért is fogsz 24.000.000 millió forintot kifizetni
(és még pár milliót rákölteni) álmaid lakására

legyünk őszinték egymással, tudjuk mind a ketten, hogy az árat a piac és a lakás helyzete ill. a tulajdonos határozza meg
…. nem az állapota

tény, hogy van mit szépíteni és javítani rajta, viszont az is tény hogy m2 –re levetítve nem is drága … m2 – es árakat Dunakeszire levetítve itt találsz

Tehát kapsz egy majdnem 100 m2 –es lakást, három szobával egy baromi nagy konyhával és királyi fürdőszobával, külön spejz és egy külön wc, valamint egy kis dolgozó szoba is van ….

azonnalköltözhető különben! csak utalnod kell 24.000.000 Ft –ot és már költözhetszisbe

lásd a képeket és az a lap rajzot … ehhez nincsen mit hozzáfűzni

amit elmondhatok, és biztos, az a nyílászárók állapota …… nem jók …. cserélni kell

Szóval:

  • kapsz egy majdnem 130 m2 –es kertet, ami nem nagy, de nem is kell több, gondolj bele tesó, füvet is kell vágni... na ugye, h elég az a 130 m2, sőt...
  • kapsz egy garázst kb. 14 m2 aminek a hátuljába egy ajtót kell vágatnod, hogy közvetlen kertkapcsolatos garázsod legyen … és, hogy ne a pincéből kelljen felrángatnod a fűzabálót és a lombseprűt, miközben össze s vissza ütöd a kezedet és minden egyéb mást is ….
  • kapsz pince helyiséget is 40 m2 –es, de szerintem nem fogod használni, a megtermesztett zöldségeknek
  • valamint kapsz 40 m2 –es helyet a padláson, hogy azt a töménytelen mennyiségű csetreszt amit megvesztek és meguntok, legyen hol tárolni … és szitkozódni amikor fel kell majd menni valamiért, amit persze majd úgysem fogsz megtalálni ….
alaprajz-muvesziii

a lap rajz


Tehát egy lakás áráért kapsz, 96 m2 lakóteret + kertet + garázst + padlásteret + pincét + a szomszédokat (link)

összesen kb. ~ 320 m2 hasznos teret

ITT TUDSZ IDŐPONTOT KÉRNI, HOGY MEGMUTASSAM NEKED ÁLMAID LAKÁSÁT!!!

KELL EGY IDŐPONT!

És azt mondtam, hogy vannak spaletták ???
éskülönbenmeg az nem is rendes ember, aki nem szereti a spalettákat és nem akart valaha az életben olyan házba vagy lakásba költözni, aminek spalettái vannak!

Én is csak 1 x az életben nem szerettem a spalettákat … akkor, amikor elfelejtettem kiakasztani és hajnali 2- kor arra ébredtem, hogy a viharos erejű szél úgy be....ta a spalettát, hogy ijedtemben (shit) a pizsamámat …

ami így már csak ~ 75.000 Ft / m2

Két szülő, két gyerek, három szoba, négy kerék

... és a többi

Padlás

40m2

tér


a csetreszeknek és minden egyéb másnak amit nem vagy hajlandó kidobni

Pince

40m2

helyiség


szintén a csetreszeknek és minden egyéb másnak amit nem vagy hajlandó kidobni

Kert

130m2

futóhomok és gaz


amit majd idővel zöld oázissá változtathatsz ... you can do it!

Garázs

14m2

az atónak


mondom, hogy vágass egy ajtót a végére és akkor kertkapcsolatos garázsod lehet

+ a 96 m2 -es lakás, ami összesen így 320 m2

  • Dunakeszi csodálatos hely ... soha semmi pénzért nem költöznék el innét, ha 1x az életben nyernék a lottón, akkor viszont biztosan az Állomás sétányon vennék magamnak egy nagyobb mondjuk 98 m2 -es, kertkapcsolatos, pincés, padlásos, garázsos lakást
    - Kovácsné | Házmester, Barátság ltp.
  • Dunakeszin minden megtalálható amire az embernek szüksége van: két teszkó, egy ósan, egy bauhausz, dekatlon, bájvéj, 3 posta, 6 általános iskola, 1 gimi, ...stb tényleg minden ...IMÁDOM (Bárcsak az állomás sétányon lehetne lakásom)
    - Teri, 3 gyerekes családanya
  • Imádom a várost, imádom, hogy közel van Pesthez, a vonat óránként 3x szor jön megy ... a busz is, a 2-es út a 2/a és az em 0-ás, az új híd (amit Csak Norrisz nem ismer)- kapcsolat Óbudával, szemben a sziget és Szentendre ... éennél nem kell több ... Hajrá Dunakeszi Kinizsi futsal - hajrá Peti
    - Ádám, Start ápper

A SZOMSZÉDOK



Ez a lakás ha már megnézted (google maps) egy sorház utolsó kapualjából megközelíthető, található, van …. tehát mondhatni nem sok a lakó

… ami így ebben a formában még sem igaz, mert csak 4 lakás van abban a lépcsőházban ahol élni fogsz ezentúl …

ebből kettőben laknak … egyikben a bejárati ajtóddal szemben és a másikban feletted

tehát a többi lakóval még csak köszönő viszonyban sem kell lenned :-D mert nem járnak keresztül rajtad, ahogyan te sem fogsz keresztül járni rajtuk

update: a harmadik lakásban is laknak ... de még senki sem látta őket, olyan csendesek és visszahúzódóak

A szomszédaid:

Az ilyen- olyan jogokra hivatkozva most nem az igazi nevükön említem meg őket …

a jövőbeli felső szomszédodat most nevezzük Szóldzsörnek
és a szembe szomszédodat pedig Sheriffnek

…. az ő jóváhagyásuk nélkül bizony nem adom el neked a lakást … na jóóó eladom … + 5 millióért …

Mik az elvárásaik veled szemben ….

  • tudj köszöni napszaknak megfelelőn
  • legyél igényes, néha takaríts ki, vidd ki a szemetet, szóval ilyen elavult higiéniai hülyeségekre legyél fogékony
  • néha nyírd majd le a gazt a kertben
  • ha zöldséget termelsz majd a kertben, adj nekik belőle, mert (lopnak belőle) szeretik a bijót
 

Amit cserébe kapsz tőlük az körülbelül 250 kg biztonság

a feletted lakó Szóldzsör, aki (mellesleg fekete öves és arisztokrata), a nézésével képes bénítani, a szó szoros értelmében Úriember

… állandóan köszön, kinyitja a kaput az ajtót előtted és előre enged, mindig segíteni akar, ha valami nehezet lát a kezedben, harcol a parkoló helyedért, harcol a bulizó fiatalokkal, bemutatkozik mielőtt te észbe kapsz, hogy milyen bunkó is vagy … ő már bemutatkozott a vendégeidnek, ismerőseidnek, anyukádnak, főnöködnek …stb!

… csomó olyan elfeledett szokást ismer és alkalmaz, amit ma már csak maximum filmekből ismerhetsz … vagy könyvekben olvashattál róla közel 190 magas izom …. és persze kopasz ... na mondjuk nem azért, hanem azért mert kopaszodik

Sheriffnek, a szembe szomszédodnak (250 kg másik fele) már a puszta jelenléte könnyekre fakasztjamajdabarátaidat … de a rút külső érző belsőt takar, …..

Ő különben olyan online biztonságtechnikus aki azon dolgozik, hogy ne tudják a fiókodat és az ilyen - olyan online felületeidet feltörni a hekkerek ...

Sok vizet nem zavar, csendben jön…csendben megy…

Ha bekopogsz hozzá, hogy a „gyerek” már megint vírust töltött le a gépre, akkor egy perc alatt megmondja, hogy milyen gusztustalan pornót néztetek már megint az asszonnyal és mikor … szóval inkább ne tedd :-D

A KÖZELBEN VAN

a vonat állomás … 2 perc
a busz megálló …. 4 perc
Két óvoda … 2 perc, mind a kettő

Egy általános iskola … 2 percre …. további kettő 10 perc gyalog (és még további kettő 5 percnyire autóval) … na szóval egy csomó általános iskola van a közelben + van egy egészen jó gimnázium is Dunakeszin, szintén nagyon közel

Egy templom … 2 perc

Két park … ha már nem bírod a gyereket elviselni, oda kizavarhatod őket … 2 perc mind a kettő

Két CBA – 5 perc mind a kettő

3 dohánybolt – az egyik kettő percre, a másik kettő pedig 5 percre … de kérlek szokj már le a cigiről, én is már vagy 100x leszoktam, te is megtudod csinálni!

a rendőrség …. van akinek ez is szempont :-D 10 perc

és ez mind mind mind gyalog … ilyen közel
a kocsmák számát most nem írom ki, hirtelen egy sem jut az eszembe

van még
teszkóból kettő, ósanból egy, van bauhaus, van spár 2db, pennimarket, bájvéj, megdonáldsz, dekatlon, lidli és aldi ... meg még a jó ég tudja hogy mi minden

DUNA PART - 1O PERC - ÉRTED? - A DUNA PART

A KÖRNYÉK

Barátom ez itt maga az INNOVÁCIÓ ÉS A FEJLŐDÉS, és TE most mindennek a középpontjában élhetsz!

Ugye manapság már nem szokás a lakásba könyvespolcot csináltatni, mert az olvasás is, mint olyan kiment a divatból, ... de tételezzük fel te szeretsz olvasni ... de a hely is nagyon kellene másnak ...

mielőtt könyvespolcot csináltatnál gondolj csak bele mi van ha megtalálják rajta viktorvalakibiztosittfelejtette ezt

MÉGIS, NEKED SAJÁT, BEJÁRATOTT, EGYEDI, VADIÚJ KÖNYVTÁRAD LEHET ... elég ha kicsattogsz a mamuszodban és a mackónacidban a hátsó kapun és besétálsz az vadi új allaomas-st-iphone-0022saját könyvtárVÁROSI KÖNYVTÁRBA ...

Mikor én laktam itt a művház még muvhaz-regiművházrégenígy nézett ki

na de most ... muvhaz-ujművházmostmeg ilyen lett

Az utca Vác felőli végén az óvoda annyira új, hogy két évvel az átadása után, még mindig nem mehetnek be a gyerekek az épületbe, csak a kertben játszhatnak.

Egy utcával arrébb az ált.sulinak olyan sportpályája van, hogy azon világbajnokságokat lehetne rendezni, a kivilágítására felhasznált fénycsövek hossza kétszer körbeérné a garázst!

Annyi a bicikliút Dunakeszin, hogy ha arra Én szedhetnék útdíjat, akkor a magyar GDP -t megdupláznám!


INNOVÁCIÓ - FEJLŐDÉS - ÉS PERSZE TE

Induló vonatok - Nyugati pályaudvar

 
Dunakeszi-Gyártelep Indulás Érkezés
személy 07:07 07:32
gyorsított 07:15 07:37
személy 07:23 07:47
személy 07:43 08:07
személy 07:53 08:17
...stb további infó menetrendről http://elvira.mav-start.hu/
 

Figyelem!

Az, hogy Állomás sétány, nem azt jelenti, hogy a vonat / vonatok zaja akár csak egy kicsit is behallatszik, a vonatokat még nyitott ablakoknál sem lehet hallani!

Sokan megnézték google térképen az ingatlan elhelyezkedését, és a vonatsínek miatt megrémültek.

Az ingatlan mögött a Bombardier járműjavító telepe található meg, ahol csak tárolnak vagonokat, de közvetlen közelségben vonat nem jár, semmilyen zavaró hanghatás nem hallatszik be, a környék teljesen csendes.

A lakás és a sínek közötti távolság körülbelül 150 m .. a menetrend szerint közlekedő vonatok zaját a fák, a kerítések, és igen a járműtelepen parkoló vonatok mindig felfogják.

Majdnem mint régen ... na szóval, ezzel lesz dolgod


2120 Dunakeszi
Állomás sétány 15. fsz. 1.

Kapcsolat

Hívj most

+36 20 430 5247

Winklernet_LOGO_green_small

weboldal készítés